Vente appartement 299 500 €

36,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soorts-Hossegor (40150)

Appartement 36,5 m² proximité plage et commodités – Vue dégagée
À vendre, charmant appartement de 36,5 m² idéalement situé à deux pas des plages et des commodités. Au 5ème étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur l'océan et les forêts environnantes.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre de 10 m², d'une salle de bain, et de toilettes séparées.
Ce bien offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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