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Vente appartement 165 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 583 €/m²
  • 9ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Valérie MEY - eXp France

Valérie MEY - eXp France

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Description

Charmant appartement de type F2, idéalement niché dans le quartier prisé de l'Esplanade, à proximité immédiate de l'université. Ce bien offre une chambre séparée, un coin cuisine et un espace de vie lumineux. Profitez également d'un balcon offrant une vue agréable, ainsi que d'une place de stationnement privative, assurant un confort optimal avec un accès direct au bus au pied de l'immeuble et à quelques kilomètres seulement de la frontière allemande, cet emplacement est idéal pour les étudiants et les investisseurs avisés. 158,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 346€ ~ 483€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84671227 - Réf Superimmo : ANVXWVU0N
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 560 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

36 m² - 2 pièces - 1 chambre9ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
BalconChauffage individuel au gaz (central)
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 346 € / an
Maximum : 483 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Siren : 890710700
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