Vente appartement 150 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31)

iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre : Grand Appartement T2 de 36 m² à Portet-sur-Garonne – 150 000 €
Description :
Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 36 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance à Portet-sur-Garonne. Entièrement refait à neuf, cet appartement vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité.
Idéalement situé, à proximité du centre-ville de Portet-sur-Garonne, des commerces, des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée accueillante ouvrant sur un grand séjour lumineux, parfait pour des moments de détente.
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner en toute convivialité.
- Grande terrasse accessible depuis le séjour, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
- Chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé.
- Salle de bain spacieuse, équipée pour votre confort.
- WC séparé, pour plus de praticité.
Les plus de cet appartement :
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, offrant tranquillité et sécurité.
- Chauffage électrique pour un confort optimal.
- Une place de parking incluse, un atout indéniable.
- Local vélo fermé, pratique pour les amateurs de mobilité douce.
- Équipé de la fibre, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Prix : 150 000 €
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique à Portet-sur-Garonne, proche de toutes les commodités, en fait un bien recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.5 € par mois (soit 750 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	163 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2019.

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WILHEM PIPE - IAD

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