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Description

TOULOUSE - Quartier Chalet - Jeanne d'Arc
Appartement T2 - Proximité Métro - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre
À proximité du métro et situé dans le quartier dynamique du Chalet - Jeanne d'Arc, cet appartement T2 représente une opportunité d'investissement ou de pied-à-terre à Toulouse.
Caractéristiques Principales:
-Superficie habitable: 36m²
-Étage: Rez-de-chaussée sur cour
-Cuisine aménagée en très bon état, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas.
-Chambre avec coin bureau
-Salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque.
- De grands espaces de rangements
Atouts de l'Emplacement:
Quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité.
Proximité du métro pour faciliter les déplacements dans la ville.
Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre toulousain.
Cet appartement offre un potentiel intéressant dans un quartier animé de Toulouse, avec la possibilité d'optimiser son usage selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 957-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXVRFW0
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 5 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf

36 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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