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Description

T2 - ULTRA CENTRE - PLACE ROQUELAINE - CALME
Découvrez ce charmant appartement T2 Toulousain à vendre.
Situé en plein cœur de Toulouse au calme total à deux pas de la PLACE ROQUELAINE, 31000.
Cet appartement sur cour de 36,3 m² environ rénové récemment combine le charme de l'ancien avec ses briques et galets, et le confort moderne avec son double vitrage et ses volets électriques.
En très bon état, il offre un grand séjour / cuisine, un coin nuit et une salle de bain attenante.
De nombreux grands placards de rangements sont présents dans l’appartement.
Parfait pour un jeune couple ou pour des parents aillants les enfants étudiants à TOULOUSE.
À proximité des commodités et à 5 minutes à pied du métro ligne B Jeanne d’Arc, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie toulousaine.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire toulousaine.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 2222

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 4OOX-HXH-VMK - Réf Superimmo : ANVXX54EP
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Caractérisques
Prix de vente : 181 500 €Prix au m² : 5 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 737 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,24% TTC - 5 696,05 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 803,95 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4475/bareme.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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