Vente appartement 105 700 €

36 m²

2 pièces 2 p

Toulouse (31300)

iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : Situé au 145 Chemin de Tournefeuille 31300 Toulouse, T2 de 36m² vendu loué avec une terrasse de 9m² et une place de parking en sous-sol, locataire sérieuse arrivée en 2018 sans aucun défaut de paiement. Résidence construite en 2011.
Loyer annuel de 5703 E par an soit une rentabilité proche de 5% idéal pour un investisseur, locataire déjà en place.
Chauffage collectif et eau chaude au gaz.
Emplacement : Proximité d’Airbus, Colomiers, Tournefeuille, Saint Martin du Touch, Bus à proximité, la gare TER est à 4 minutes à pied qui permet de rejoindre les Arènes le Métro et le Tramway.
Contactez-moi rapidement pour le visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.33 € par mois (soit 1432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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MARC GIROUD - IAD

Siren : 880988134

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