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Description

Investisseur, venez découvrir ce très joli studio idéalement situé au 24 boulevard des platanes. Cet appartement loué par un bail signé en 08/2023 pour un montant de loyer hors charges de 470€/mois se compose de d'une entrée (5.74M²) d'une cuisine meublée et équipée séparée (9.63 M²), une pièce à vivre avec couchage deux places en mezzanine (16.32M²) donnant accès à une salle d'eau (3.21 M²) et d'un WC indépendant (1.57M²).
Situé à 700 m de la station Palais de Justice et 600 m de la station St Michel, ce logement bénéficie d'une forte attractivité locative.
Investisseur n'hésitez pas à vous positionner sur ce placement sécurisé.
Honoraires inclus de 9.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 900 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 802092024-SEMENADISSE - Réf Superimmo : ANVXUTLDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,1% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

36,47 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1956Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 1,6%

119 900 €
10 février 2024
121 900 €
Localisation
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