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Vente appartement 108 000 €
36 m²
2 pièces
2 p
Toulouse (31400)
36 m²
2 pièces
2 p
Toulouse (31400)
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- 3 000 €/m²
- Étage 3/2
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T2 + PARKING Résidence Tourisme TOULOUSE CENTRE - ST MICHEL Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de Type 2, d'une surface de 33 m², situé au 2nd étage Proposé par notre agence Acantys, cet appartement est idéal pour les séjours d'affaires ou de loisirs, offrant un confort exceptionnel. Les chiffres racontent une histoire de valeur et de rentabilité : un loyer annuel de 7088 € euros HT, une taxe foncière de 519 € et des charges annuelles de 664 € Tout cela dans un décor où le charme du quartier Saint-Michel se marie à la modernité. Situé à seulement 160 mètres de la station de métro Saint-Michel et à 10 minutes à pied du musée d'Histoire Naturelle, l'Aparthôtel Lagrange City Toulouse Saint Michel constitue un emplacement privilégié. Profitez de ses installations, comprenant une salle de remise en forme, des terrains de badminton et de pétanque. Les appartements offrent des équipements complets : Kitchenette avec plaques électriques, micro-ondes, bouilloire, cafetière, grille-pain, réfrigérateur, hotte Salle de bain TV écran plat, climatisation, téléphone Connexion internet WIFI 100Mb/s par logement Profitez d'un investissement judicieux à plus de 6% de rentabilite en optant pour le statut LMNP, vous permettant d'amortir votre appartement tout en bénéficiant d'un loyer assuré. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Honoraires TTC charge acquéreur IMMO DE FRANCE - 0561730364 - Plus d'informations sur (réf. 31058134802)
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 31058134802 - Réf Superimmo : ANVXVKZH4
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| Prix de vente : 108 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Taxe foncière : 638 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31058/bareme.pdf
| 36 m² - 2 pièces | Étage 3/2 |
| Année de construction : 2013 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine aménagé, équipé | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
430 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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Siren : 440309821 - N° de carte professionnelle : T1870 G0509
05 61 73 03 64
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