Vente appartement 153 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Appartement rénové entièrement en 2023 idéalement situé au centre ville de Tours, tout proche de la Rue Nationale et de ses commerces, du Théâtre et de la gare à pied.
Bel espace salon disposant d'un accès direct sur un jardinet, belle cuisine aménagée et équipée, chambre spacieuse et salle d'eau.
Possibilité d'exploitation en meublé de tourisme.
Très bel emplacement, très belles prestations. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853779)

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an	Taxe foncière : 760 €

Consommation d'énergie

Consommation 520 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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JO BESSEREAU - CAPIFRANCE

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