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Vente appartement 116 000 €
36 m²
1 pièce 1 p
Tours (37100)

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  • 3 222 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cecile BUSSONNAIS - iad

Cecile BUSSONNAIS - iad

128 avis
06 65 24 34 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Opportunité d'Investissement Immobilier avec Rentabilité Assurée
Maximisez votre portefeuille d'investissement avec cet appartement rentable, actuellement loué à 500E par mois, offrant un retour stable grâce à un locataire fiable en place depuis 2016. Ce bien au rez-de-chaussée se distingue par sa pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, idéale pour des locataires cherchant confort et fonctionnalité. Il bénéficie également d'une salle d'eau spacieuse et d'un balcon avec vue dégagée, ajoutant un charme indéniable et une valeur ajoutée pour le locataire.
Avec une cave pour plus de rangement et une localisation permettant un accès facile aux commerces à pied, cet appartement représente une option séduisante pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs continus.
Découvrez comment ce bien peut contribuer à la croissance de votre revenu passif en prenant rendez-vous pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75.59€ par mois (soit 907.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bussonnais Cecile - EI(ID 25899) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : 1651770 - Réf Superimmo : ANVXXI05A
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 3 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 907,08 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

36 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 balcon
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 21 m²Interphone
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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