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7
Vente appartement 100 000 €
36 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Versailles (78000)
36 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Versailles (78000)
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- 2 778 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE VERSAILLES, dans RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES, située entre le CHATEAU et la MAIRIE et à 250m de la GARE RIVE GAUCHE (RER C). Cet appartement de 36m2, au 2ème étage avec ascenseur, refait à neuf, comporte une entrée, une cuisine aménagée, une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée, un séjour/chambre spacieux avec portes-fenêtres donnant au sud-est sur un très joli jardin fleuri et arboré-Calme garanti- Cave saine en sous-sol.
Possibilité parking en sus.
Cette résidence de services propose une assistance 24h/24, 7j/7 avec entrée sécurisée, 2 ascenseurs, restaurant, salle de réception, bibliothèque, espace de jeux, salle de gymnastique...
Idéal pour y loger un proche ou pour faire un investissement locatif : rentabilité nette de 6,5% (dernier loyer payé par locataire : 1421€/mois dont 700€ de charges). Montant charges totales 2023 payées par le propriétaire : 9224€.
Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, gardien, multiples services) : 9224€ soit 768€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874144)
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938761781 - Réf Superimmo : ANVXWQFM6
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| Prix de vente : 100 000 € | Prix au m² : 2 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 224,04 € / an | Taxe foncière : 1 044 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 36 m² - 1 pièce - 1 chambre |
| Étage 2/4 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue sur jardin | 1 cave |
| Année de construction : 1991 | Gardien |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  224 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/01/2018.
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