Eva HAGONDOKOFF - CPH Immobilier

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Description

L'appartement deux pièces, totalement refait à neuf. Jamais habité. Un vrai bijou, cosy, dans une ambiance « village » à 30 min de Paris, en plein coeur de Villennes sur Seine, quartier résidentiel, verdoyant. Dans une courette fermée, Les prestations de qualité, aménagement avec gout, cuisine parfaitement équipée, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur- congélateur.
Une place de stationnement privative, attenante, peut être aménagée en terrasse/ jardinet pour les petits déjeuneurs au soleil.
Gare à 5 min à pied Paris st. Lazare 30 min, bientôt RER E.
DPE -E (295kWH) GES-B (9kg CO2) ref.3cl2021, Estimation de depenses 670EUR-950EUR/an , petite copropriété de 7 lots, aucune procédure en cours, charges annuelles 380EUR.
Eva HAGONDOKOFF EI RSAC 522413608 Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 404_HEVAP13880177127 - Réf Superimmo : ANVXUHI98
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

36 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Historique des prix
15 février 2024

Baisse de 9,6%

198 000 €
12 janvier 2024
219 000 €
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