Vente appartement 185 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

T2 36,34 m² VITRY-SUR-SEINE.Situé Avenue Danielle Casanova, au sein d\'une belle copropriété, ce charmant T2 en RDC se compose d\'une agréable pièce de vie avec une cuisine séparée, une chambre indépendante ainsi qu\'une salle d\'eau avec wc.Idéalement situé à 500m des écoles et des commodités (transports, commerces) et a 10min de l\'aéroport d\'Orly.L\'appartement est vendu avec ses meubles : canapé, tables, chaises, cuisine équipée, etc. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le bien est vendu loué avec un bail \'location meublé de 1 an\' en cours de Juillet 2023 qui prend fin le 14 Juillet 2024.Loyer actuel : 850EUR.Les charges de copropriété sont de 130EUR / mois comprenant les charges liés à l\'entretien de l\'immeuble et l\'eau froide.Classement DPE en E.Ce bien est à visiter sans tarder ! Idéal investisseur, déficit foncier ou primo accédant au départ du locataire.Composition des pièces :Entrée : 5,92 m².Séjour : 11,27 m².Chambre : 9,54 m².Cuisine : 5,21 m².Salle d\'eau : 4,40 m².Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l\'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 06 78 74 54 58.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911324)

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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