Vente appartement 185 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
94400 VITRY - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - SUR COUR - CAVE - RER C
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkxBl0F2Xkx
Welmo vous présente EN EXCLUSIVITÉ, un appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec GARDIEN.
Il est composé d'un séjour (13m2) d'une chambre (12m2), d'une cuisine avec une ouverture sur le séjour ainsi qu'une salle de douche comprenant des WC.
L'appartement jouit d'une belle LUMINOSITE tout au long de la journée (exposition S-E) et donne SUR COUR avec une vue dégagée.
Une cave de 6m² complète ce bien.
Les charges de 125€/mois comprennent le chauffage et l'eau froide.
Le ravalement ainsi que l'isolation ont été VOTÉ ET PAYÉ. Aussi des économies de charges sont à prévoir.
L'appartement est situé à 600m de la gare RER de Vitry sur Seine, Vous atteignez ainsi la gare RER Bibliothèque F.Mitterrand en seulement 5mn.
Nombreuses lignes de bus 180,217,182 et 132) et commerces.
Idéal 1er achat ou investisseur.
Nombre de lots : 88
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 5 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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