Vente appartement 557 440 €

375 m²

Albi (81000)

Albi centre, maison de 375m2 avec jardin et garage
En hyper centre d'Albi, notre agence vous propose une bâtisse de 375m2 habitables sur une parcelle de 470m2 avec double garage.
Actuellement composée en rez-de-chaussée d'un grand T2 rénové avec climatisation réversible, et de plusieurs appartements à rénover sur trois étages. Cette grande maison bourgeoise offre de nombreuses possibilités:
-Vie de famille
-Projets professionnels
-Construction de plusieurs logements
Un permis de construire purgé de tout recours a été déposé pour la construction de huit logements, la création d'un parking, et la surélévation des garages. Totalisant 478m2 de surface habitable.
Nous pourrons vous faire part du projet plus en détail ( plans etc...).
fort potentiel pour ce bien rare en hyper centre d'Albi.
Honoraires à charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7420€ et 10100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 331kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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