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Description

Exceptionnelle vue mer ! Contactez Sonia au 07.81.23.55.38
Dans le superbe village de Cap Esterel, charmant 3P duplex en dernier étage de 37 m², au calme, quartier de l'Esquinade, offrant une superbe vue sur la mer et 2 terrasses totalisant 28 m².
Se distinguant par un bon état général, Il est composé :
- Partie basse, chambre cabine avec lits superposés, salle de douche avec toilettes, rangements, séjour avec cuisine équipée, terrasse couverte vue mer ;
- Partie haute, salle de bain avec toilettes et rangements, chambre avec placards ouvrant sur un solarium de 20 m² sur lequel vous pourrez bronzer ou admirer la beauté du domaine ainsi que la vue exceptionnelle sur la mer et l'Esterel.
Place de stationnement dans le parking couvert.
Cap Esterel, superbe village niché entre la mer et l'Esterel, à quelques pas des plages et offrant une multitude d'activités et services, restaurants, commerces, boutiques, golf, tennis, piscine et bien plus encore. Coup de c½ur assuré. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 428V162A - Réf Superimmo : ANVXWQX9W
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 6 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

37,11 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 3/41 Parking
2 terrasses1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 182 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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