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Vente appartement 79 900 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agen (47000)

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  • 2 159 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

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8 avis
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Description

Sur la commune d'Agen, à proximité immédiate de toute les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T2 de 37m2 situé dans une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une terrassse privative pouvant aisément accueillir un salon de jardin.
Il bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée.
Le logement est occupé par une locataire sérieuse. Faibles charges de copropriété (180€/trimestre)
Un bien rare sur le marché, idéalement situé, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44.
Honoraires inclus de 9.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VA2078-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXWK1IA
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 2 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 725 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,45% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 GarageChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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