Vente appartement 86 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agen (47000)

Situé en plein coeur d'Agen, cet appartement est une véritable perle rare ! Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien répondra parfaitement à vos attentes. Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace extérieur unique !
Emplacement idéal : En hypercentre d'Agen, cet appartement vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, transports en commun, et services de proximité. Vous serez au coeur de la vie agenaise, dans un quartier dynamique et convivial.
Une chambre spacieuse : Parfaitement conçue pour vous offrir confort et tranquillité, la chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un grand lit et des rangements.
Pièce de vie conviviale : L'appartement dispose d'une belle pièce de vie, regroupant un salon, un séjour et une cuisine.
Salle de bain moderne : Pratique et fonctionnelle, la salle de bain est équipée de tout le nécessaire pour votre confort quotidien.
Belle terrasse sur les toits : L'atout charme de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse sur les toits d'Agen. Un espace extérieur rare et précieux en centre-ville, idéal pour vos moments de détente, apéritifs ou pour profiter d'une vue dégagée sur la ville.
Gestion des chages : La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant ainsi de maintenir des charges de copropriété réduites. Une gestion efficace et économique qui fait de cet appartement un excellent choix pour un premier achat ou pour un investissement rentable.
Cet appartement offre un fort potentiel locatif, avec une estimation de loyer mensuel entre 500 EUR et 550 EUR. Sa situation en centre-ville en fait un bien attractif pour les locataires, qu'ils soient étudiants, jeunes actifs ou même retraités.
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