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Description

T2 INVESTISSEMENT LOCATIF - AGEN - RENTABILITÉ 8,2%
Idéalement situé à Agen, découvrez ce charmant T2 parfait pour un investissement locatif sécurisé !
Le bien :
Appartement T2 situé dans une résidence de 2007 au 3ème et dernier étage. Agencement optimisé : entrée avec placard, séjour spacieux avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain avec WC.
Éléments financiers :
Le bien est vendu loué, avec un locataire en place.
- Loyer actuel : 479,08€ /mois (dont 40€ de charges)
- Taxe foncière : 858€ /an (dont 124€ de TOM)
- Charges de copropriété : 740€ /an
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA3028-C2ISUDOUEST2 - Réf Superimmo : ANVXX0WYA
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Caractérisques
Prix de vente : 66 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf

37,87 m² - 2 pièces - 10 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 2007
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 1 lots
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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 4,3%

66 900 €
25 octobre 2024
69 900 €
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