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Vente appartement 239 000 €
37,23 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 6 420 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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229 avis
06 95 90 65 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Aix-en-Provence – Appartement T1 bis rénové de 37 m2, cœur de ville, idéal investisseur ou pied-à-terre.
En plein cœur de la zone piétonne d'Aix-en-Provence, venez découvrir cet appartement T1 bis entièrement rénové, qui combine charme, luminosité et praticité. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement vous séduira par sa hauteur sous plafond impressionnante et sa chambre en mezzanine, offrant ainsi un volume optimisé et un espace de vie agréable.
Les points forts de cet appartement :
- Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou vos locataires.
- Lumineux et bien agencé, il bénéficie d’une belle exposition.
- Idéalement situé dans la zone piétonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, parfait pour un étudiant ou un jeune couple en quête de confort et de proximité.
- Meublé avec goût, prêt à l'emploi, ce qui constitue un atout considérable pour un investisseur ou pour un pied-à-terre.
- Copropriété saine, parties communes en bon état : vous investissez en toute sérénité.
Que vous soyez à la recherche d’un investissement patrimonial stable ou d'un logement cosy dans l'une des villes les plus recherchées du Sud, cet appartement constitue une véritable opportunité. Le quartier historique d'Aix-en-Provence, avec son animation constante et son cadre de vie exceptionnel, est un secteur qui ne cesse de prendre de la valeur.
Vous êtes intéressé(e) ?
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Annabelle LEOTIER (EI) 513542035
0695906579
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW PRADO EUROMED vous invite à découvrir toutes les originalités de ce terrain en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : AL - 3209 - Réf Superimmo : ANVXX6EXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 6 420 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

37,23 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/3
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 16 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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