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Vente appartement 189 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Allauch (13190)

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  • 5 108 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Sous compromis : Allauch, coeur du village - Emplacement recherché !
Charmant T2 de 37m² au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2014.
Vous apprécierez son agencement avec une belle pièce à vivre (séjour-cuisine) exposée Sud-Est et donnant sur un balcon, un dégagement pour séparer le coin nuit avec une belle chambre, salle de bains et WC séparé.
Ascenseur.
2 places de stationnement intérieur (possibilité de transformer en double box ou deux box séparés).
Toutes commodités à proximité.
Découvrez la carte interactive avec tous les centres d'intérêts (transports en communs, écoles, commerces, centres médicaux ...) sur l'annonce visible sur notre site, ainsi que les surfaces et éléments financiers.
Visite virtuelle disponible.
Provisions pour charges annuelles : 1.584 € / an (chauffage et eau chaude sanitaire individuels, électrique).
Copropriété de 370 lots dont 87 d'habitation (immeuble de 4 appartements, dont 2 par palier).
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 370 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1-COMPANY40747YYT - Réf Superimmo : ANVXWLV4X
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 5 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40747yyt/169/65VMO/bareme_jl_v5_01_08_2024.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 370 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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