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Vente appartement 129 000 €

37 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Allos (04260)

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3 486 €/m²
Meublé
Chauffage individuel électrique

MURIEL GIOVANNETTI - BSK Immobilier

06 87 53 01 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Affaire à Saisir au Seignus d'Allos - Alpes de Haute Provence
Description : Situé dans la station de sports d'hiver et d'été du Seignus d'Allos, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec un appartement, un commerce de restauration, un local commercial et 6 caves, le tout prêt à être exploité.
Caractéristiques de l'Ensemble Immobilier :
1.Appartement de 37 m² :
oSéjour/Cuisine : Espace convivial pour la vie quotidienne
oChambres : 2 chambres confortables
oCellier : Grand espace de rangement
oSalle d'Eau/WC : Fonctionnel et pratique
2.Commerce de Restauration de 90 m² :
oCuisine Professionnelle : Équipée pour une activité de restauration
oPlonge Séparée : Pour une organisation optimale
oCoin Congélateur : Espace de stockage supplémentaire
oBanque Réfrigérée : Pour la présentation des produits
oCoin Bar : Pour servir les clients
oToilette : Pour le personnel et les clients
3.Local Commercial de 46 m² :
oChambres Froides : Une positive et une négative, idéales pour la conservation des produits
oToilette : Pour plus de commodité
oGrand Potentiel : Espace adaptable à divers types d'activités commerciales
Points Forts :
• Localisation : Situé dans une station de sports d'hiver et d'été dynamique, attirant des visiteurs toute l'année
• Opportunité Commerciale : Idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité commerciale
• Équipements : Commerce de restauration entièrement équipé et prêt à fonctionner
• Potentiel de Développement : Le local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement
À Voir Absolument :
Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une station de sports d'hiver et d'été. Avec un appartement confortable, un restaurant entièrement équipé et un local commercial adaptable, les possibilités sont nombreuses.
Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à fort potentiel au Seignus d'Allos !
CONACTEZ MOI sans attendre
Cette annonce référence 242519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023
Score DPE : 618 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 242519 - Réf Superimmo : ANVXWV2EW

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 3 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

37 m² - 6 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est	1 cave
Chauffage individuel électrique	1 wc
Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

618 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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