Vente appartement 195 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Exclusivité 1001 Adresses. Dans une résidence située 9 Chemin des Bouviers, 33510 ANDERNOS-LES BAINS.
Au sein d'une résidence de 2016 parfaitement entretenue, agréable appartement deux pièces de 37,33 m2 en bon état disposant d'une terrasse de 5,30 m2 exposé ouest et d'une place privative de stationnement.
Vendu libre, cet appartement au calme comprend une entrée avec grand placard de rangement, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant à l'ouest sur la terrasse, une chambre avec placards, salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel gaz de ville.
Copropriété de 87 lots principaux répartis sur 6 bâtiments. Résidence en retrait de rue, au calme avec nombreux espaces verts.
Charges annuelles de copropriété : 819,33 € avec eau froide.
Taxe foncière : 766 €.
Estimation des coûts annuels du'énergie du logement entre 475 et 643 € (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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SQUARE ET HASHFORD

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