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Description

Situé dans une résidence de qualité avec gardien, parc et piscine, ce 2 pièces en 1° étage bénéficie d'une terrasse à la vue imprenable sur l'océan.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre et d'une chambre profitant d'une vue mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bains.
Un grenier de plus de 7m2 et une place de parking privative complètent ce bien idéalement situé à proximité de la plage et des commerces pour un mode de vie tout à pied.
Eau chaude dans les charges.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/07/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : M576-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXSV4M8
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

37,58 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/4 avec ascenseurVue dégagée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage électrique
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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