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Description

EXCLUSIVITE FONCIA ANTONY
Pour renseignements ou visite directe demander M Rouveron à l’agence ou tel au 01 46 74 79 72
À 5 MINUTES À PIEDS DE LA STATION R.E.R B CROIX DE BERNY DU PARC DE SCEAUX ET DU TRAMWAY T10. SITUÉ AU CALME D’UNE RUE Pavillonnaire A PROXIMITE DIRECT DES ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS , non loin du nouveau quartier « Jean ZAY » qui comprendra une place piétonne de 4000m² avec des évènements culturels, restaurants et diverses boutiques ainsi qu’un accès direct au parc de sceaux et à la future médiathèque.
Appartement de type 2 pièces lumineux dans un bon état général situé dans une résidence édifiée en 1960. Situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur totalisant une superficie de 37.68m2 habitable composé de :
une entrée de 2.16m2, un beau séjour d’une superficie de 15.34m2 ouvert sur un beau balcon filant privatif de 7.13m2 en exposition plein SUD , une cuisine semi ouverte aménagée de 7.54m2, un chambre de 9.36m2 et une belle salle de douche avec wc de 3.28m2. L’appartement dispose également d’une cave sécurisé en sous-sol .
C’est le moment d’investir dans un bon quartier qui pourra valoriser votre patrimoine , UNE VISITE S’IMPOSE !

Publiée le 03/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 00484034 - Réf Superimmo : ANVXWU3PB
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 616 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/antony-92160/agence-immobiliere/foncia-transaction-antony-mounie-1000

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème)Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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