Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente appartement 127 900 €
37,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
37,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 412 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ. OPPORTUNITÉ. INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF (LMNP). APPARTEMENT T2+CABINE D'ENV. 38 M² MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ POUR 6 COUCHAGES AVEC TERRASSE VUE PISCINE. CLIMATISATION.UNE PLACE DE PARKING. RÉSIDENCE TRES DEMANDÉE. Il se compose d'une entrée avec un coin cabine semi fermé avec 2 lits superposés puis un dégagement avec une porte vers un séjour avec clic-clac pour 2 personnes avec coin cuisine donnant sur une jolie terrasse vue piscine. Une chambre pour 2 personnes. Une salle de bain/ WC. La résidence "Les demeures de la Massane » située à Argeles Sur Mer est entièrement sécurisée. Avec piscine, sauna, jacuzzi, salle de sport, club enfants et animations (juillet/aout), aires de jeux, terrain de pétanque, laverie, restaurant-bar... A 2,2 km des plages d'Argeles et à 1km de tous les commerces de proximité. Grace à la carte Nomade propriétaire vous avez 90 nuitées par an à utiliser pour vous rendre dans certaines résidences Vacancéoles et à certaines périodes pour 80€ la semaine le studio à 110 € le T4 et vous avez -25% sur la haute saison. Cet avantage de pouvoir prendre des vacances à ce prix est exceptionnel ! Vous touchez chaque trimestre un revenu locatif que vous pouvez défiscaliser. Vous ne vous occupez de rien, c'est le gestionnaire qui se charge de tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 418 €. Pas de procédure en cours. Diagnostics réalisés le 14/06/2024. DPE : 133 (C) GES 4 (A). CONTACT : Agent Commercial Sextant France - Laurent Muflasz - Tel : 06 12 75 23 79 - Plus d'informations sur réf. 23143. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 22CFE7C4D2814C15 - Réf Superimmo : ANVXWZWH2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 127 900 € | Prix au m² : 3 412 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 418 € / an | Taxe foncière : 531 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 37,48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage 1/2 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
360 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches