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Description

Découvrez cet appartement charmant de 37 m² situé au deuxième étage d'un immeuble d'epoque. Son intérieur se compose d'une pièce spacieuse (séjour/chambre), baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et convivial, d'une salle de bains et d'un wc.
Ce bien est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre. Emplacement proche de toutes commodités - commerces, cinéma, Rhône...
Copropriété de 9 lots. Charges d'environ 30 € par mois. Pas de procédure en cours. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement qui ne tardera pas à trouver son futur propriétaire. Demandez nous le LOT 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : EG877 - Réf Superimmo : ANVXX1K4F
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 2 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

37 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Cuisine de 16 m²
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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