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Vente appartement 159 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arpajon (91290)

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  • 4 297 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Isabelle Le Bihan - iad

Isabelle Le Bihan - iad

6 avis
06 13 28 96 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Le Bihan (06 13 28 96 37) vous propose : À vendre : Charmant appartement F2 de 38,7 m² environ.
Découvrez cet agréable appartement de type F2, situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2015, avec un ascenseur. Ce bien comprend :
- Une entrée avec placard
- Un coin cuisine aménagée et équipée
- Un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée
- Une chambre confortable
- Une salle d’eau avec WC, accessible par la chambre
- Une place de parking privative en sous-sol
Les plus :
- Résidence récente et bien entretenue
- Proximité immédiate de la gare et de l’hôpital
- Exposition nord offrant une belle luminosité
- Fibre optique disponible
- Local à vélos
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se situe à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Le Bihan EI (ID 71806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1597953 - Réf Superimmo : ANVXWPJ9X
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 326 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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