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Vente appartement 280 000 €
37,12 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 7 543 €/m²
  • Exclusivité
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Description

À vendre : appartement de 37,12 m², bien exposé et très lumineux, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Bécon, dans un immeuble ancien plein de charme.
Ce que vous allez aimer :
Exposition plein sud : des pièces baignées de lumière toute la journée.
Emplacement pratique : proche des transports, parfait pour vos déplacements.
Immeuble sain et sans travaux à prévoir : profitez d'un logement dans une copropriété bien entretenue.
3ème étage (sans ascenseur) : calme et tranquillité garantis.
Caractéristiques principales :
Surface : 37,12 m² bien agencés avec un séjour lumineux et une chambre agréable.
Chauffage électrique : simple à gérer.
Diagnostic énergétique (DPE) : actuellement en F, mais possibilité d'améliorer à D avec des petits travaux d'isolation (mur côté fenêtres).
Pourquoi cet appartement ?
C'est un choix parfait si vous cherchez un logement pratique, bien situé et avec un charme authentique, que ce soit pour y vivre ou pour louer.
Un bien à visiter rapidement !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : VA2257-COMPANY34477VRQ - Réf Superimmo : ANVXXAKL4
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 7 543 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34477vrq/144/W6AI4/bareme_d_honoraires_flow.pdf

37,12 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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