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Vente appartement 109 800 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 2 968 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lucie Vitale - iad

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Description

iad France - Lucie Vitale (06 13 68 53 53) vous propose : CENTRE SUD
Proche commodités du boulevard de Strasbourg et à moins de 10 min à pied de la Gare RER d'Aulnay-sous-bois, découvrez dans une petite copropriété ce deux pièces au 1er et dernier étage.
Passez par la petite et agréable cour commune avant d'accéder à l'escalier qui mène à l'appartement.
L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre, d'un séjour et d'une pièce pouvant être utilisée comme cellier, bureau ou dressing.
L'appartement nécessite quelques travaux, mais est très agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond !
Contactez-moi pour plus d'informations !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31 € par mois (soit 372 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Vitale EI (ID 74331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1632670 - Réf Superimmo : ANVXX1P5T
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Caractérisques
Prix de vente : 109 800 €Prix au m² : 2 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 372 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 12 m²
DigicodeCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
599 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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