Vente appartement 125 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

Avignon (84000)

iad France - Sindy Benhamou (06 88 67 62 71) vous propose : A NE PAS RATER!!!
Appartement 2 Pièces Lumineux et Fonctionnel à Avignon, Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat!!
Situé dans un environnement stratégique, cet appartement de 37m² au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 2013, est une opportunité à ne pas manquer.
L'appartement exposé plein EST se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Dans une résidence sécurisée, vous pourrez également profiter de deux places de parking.
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé d'Avignon!!
Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement de vos propres yeux!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 37 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sindy Benhamou EI (ID 80733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 3 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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SINDY BENHAMOU - IAD

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