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Vente appartement 59 400 €
37,67 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

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  • 1 577 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Appartement T2 charmant au coeur de Bagnoles de l'Orne Normandie
Ce T2 de 37.67 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, comprend un séjour de 14 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Non meublé, il offre une vue dégagée et dispose d'une cave et d'un stationnement extérieur. Proche de commodités : crèche, école, épicerie, restaurant et parc à moins de 10 min à pied. 5 médecins à proximité. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 946 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 3645-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXWOO64
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Caractérisques
Prix de vente : 59 400 €Prix au m² : 1 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 946 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 4 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

37,67 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
CaveAnnée de construction : 1967
Chauffage individuel électriqueSéjour de 14 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
639 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007
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