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Vente appartement 88 000 €
37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Baldenheim (67600)

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  • Sous compromis
  • 2 378 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Immobilier en alsace

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Description

Exclusivité Immobilier en Alsace !
A BALDENHEIM, situé au 2e étage d'une petite copropriété composée de 5 logements:
- 3 pièces mansardé de 37 m2 habitable (carrez), comprenant un séjour avec coin cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Deux places de parkings ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Confort et prestations : chauffage au gaz (chaudière neuve), doubles vitrages, isolation intérieur, pas de travaux.
DPE : D
Loué actuellement au prix de 430 € + 40 € de charges.
Bail signé le 1er mai 2016 Rendement locatif brut 5,86%.
Aucune procédure en cours, ensemble immobilier divisé en 20 lots, syndic bénévole, charges annuelles 720 € comprenant l'eau, l'éléctricité des communs, les ordures ménagères, l'assurance du bâtiment, l'entretien de la chaudière ainsi que la part travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez dès à présent YANN GEBHARTH au 06.71.21.29.23.
Agent mandataire indépendant,immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 519388391 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Soyez fier de votre agent immobilier !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 259 - Réf Superimmo : ANVXX8TIB
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 2 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilierenalsace.com/i/redac/honoraires?honofor=1

37 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
CaveAnnée de construction : 1940
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 589 € / an
Maximum : 797 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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