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Description

Bel appartement T2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2009) Belle pièce à vivre avec coin cuisine entièrement équipée et aménagée (Plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle) Salle de bains avec baignoire. Belle terrasse exposé Sud. En centre ville de Béziers (Avenue Foch) résidence calme et sécurisé, parking privatif en sous-sol.
Appartement vendu loué
Bail en cours depuis le 21/10/2022
Loyer actuel 432.08 €
Annuel 5184.96 €
Rentabilité brut 7%
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 026 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 411.50 €. Date de réalisation du DPE : 17-09-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : VA2235-MGIGESTION - Réf Superimmo : ANVXX0K8G
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 026 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mgigestion/145/2tCkl/hono_transaction.pdf

37,7 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
181 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2013.

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