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Vente appartement 69 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Béziers (34500)

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  • 1 865 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
MGI Gestion

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Description

Pour un investisseur ,appartement T2 de 38.44 m² situé au 3ème étage d'une résidence sur 4 niveaux avenue FOCH, sans vis à vis , comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC , une grande terrasse , un parking.
Bail en cours échéance 08/2025, loyer actuel 494.05 € provision de charges incluse de 42 €
DPE réalisé , classe énergétique C
Immeuble en copropriété 86 lots dont 43 en lots principaux
Charges de copropriété 2023 1005.86 dont récupérables 496.80 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2231-MGIGESTION - Réf Superimmo : ANVXX2KKV
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mgigestion/145/2tCkl/hono_transaction.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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