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Vente appartement 185 000 €
37,12 m²
1 pièce
1 p
Biscarrosse (40600) - Biscarrosse Plage
37,12 m²
1 pièce
1 p
Biscarrosse (40600) - Biscarrosse Plage
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- 4 984 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel Appartement T1 de 37m2 avec parking, à 50m de la plage
Vous recherchez un pied-à-terre sur Biscarrosse Plage ?
Cet appartement de 37m2 est idéalement bien placé à seulement 50m à pied de l'océan et de toutes les commodités !
L'appartement est de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée, et bénéficie d'une accessibilité PMR, pour les personnes à mobilité réduite.
Il dispose d'une belle entrée desservant une grande salle de bain familiale avec baignoire et wc. Dans le prolongement, on accède à une pièce de vie en L, où la cuisine a été intégrée et cachée par un petit muret de séparation.
Orienté Est, ce lieu de vie vous sans extérieur permettra de bénéficier d'un peu de frais l'été, tout en profitant des commerces, restaurant et activités sportives et culturelles proposées par la station en toute sérénité.
Pour compléter ce bien, un local à vélo est à disposition, ainsi qu'une place de parking couverte et privative.
Et pour la décoration, vous avez carte blanche ;)
A visiter très rapidement .. !
Réf. 86 ☆ ☆ ☆ EXCLUSIVITE
Prix : 185.000€ FAI, dont 6% d'honoraires charge vendeur
Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 09 79 45 29
Retrouvez l'ensemble des biens de l'agence sur
Copropriété de 51 Lots sans procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : 41,33€ par mois environ
Ravalement de façades voté et en cours, avec un complément de charges pour provision de travaux de 158,44€ par mois
DPE / Diagnostics réalisés
• CES D-160 kWh/m2/an
• GES A-5 kgCO2/m2/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 : 366€, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE
Agent immobilier & Architecte d’intérieur
LA VILLA D'OREKA
RCS 498658285 CCI Bayonne Pays Basque
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 86 - Réf Superimmo : ANVXXDUJ6
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 4 984 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 494,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15692/fees_document.pdf?1710069408
| 37,12 m² (carrez : 37,12) - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur rue | Année de construction : 2010 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/11/2024.
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