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Description

A 2 pas du Grand Thêatre ,sur une très jolie place , au coeur de l'hyper centre de Bordeaux au calme, appartement situé au 2ème étage d'un bel immeuble pierre avec des parties communes en parfait état. Belle pièce à vivre avec 2 fenêtres doubles vitrages, alcove, cuisine séparée avec fenêtre double vitrage donnant sur cour, salle de bain avec wc. Plancher d'origine, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond. Petite copropriété, peu de charges. A VISITER ABSOLUMENT (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 20/07/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 65 - Réf Superimmo : ANVXSYP87
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 7 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 748 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

37 m² - 2 piècesÉtage 2/3
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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