Vente appartement 405 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

BEL APPARTEMENT de 37 m² avec possibilité de transformation du coin nuit en chambre, petit balcon en rez-de-jardin, sans vis à vis, très calme, dans un immeuble de 2011.
Il propose tout le confort d'un appartement récent : une entrée, un séjour avec une cuisine américaine complètement équipée, un espace chambre avec un grand dressing jusqu'au plafond et la possibilité de fermer avec une verrière coulissante par exemple pour créer une vraie chambre, une belle salle de bains avec WC.
Une cave vient compléter ce bien. Joli parquet, chauffage et eau chaude individuels électriques, hauteur sous plafond de 3 m.
L'appartement est clair, ensoleillé et calme, son balcon est un vrai plus pour un studio.
Il est à proximité de nombreux commerces et transports (Métro BOULOGNE-PONT DE SAINT CLOUD-ligne 10 à 5' à pieds).
Pour tous renseignements et visites, contacter Isabelle Bellot au 01 48 42 00 22.
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 611.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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