Vente appartement 280 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Candice Lebrun (06 61 32 19 72) vous propose : Un charmant T2 de 37m² en RDC surélevé, offrant une terrasse de 12m² exposée plein sud.
L'appartement comprend une entrée desservant une cuisine dinatoire séparée, un joli salon avec parquet et moulures, une chambre avec dressing et sa salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparées.
Situé dans un environnement calme, l'appartement est en retrait de la rue du Point du Jour, avec très peu de vis-à-vis (immeuble face à la terrasse d'un seul étage occupé par une société).
Proche des commerces et des transports (bus 126 à 300 m., métro ligne 9 Marcel Sembat à 750 m.)
Une cave vient compléter ce bien.
DPE G (énergie finale de 306 KwH/m²/an)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.5 € par mois (soit 1614 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 704 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Candice Lebrun EI (ID 49996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890489370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 7 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 614 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 704 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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CANDICE LEBRUN - IAD

14 avis clients

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