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Vente appartement 319 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 622 €/m²
  • Étage 5/8
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif
STONEO

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Description

BOULOGNE - POINT DU JOUR : L’agence Stoneo vous propose un 2 pièces de 37 m² refait à neuf à l’agencement optimisé, dans une copropriété reconnue pour son architecture et située au sein d'un environnement verdoyant et calme, en retrait des axes de circulation.
Cet appartement au 5ème étage avec ascenseur dispose d’une entrée avec rangements desservant une cuisine séparée et un séjour lumineux ; le coin nuit se compose d’une chambre, d’un espace dressing et d’une salle de bain.
Ce bien bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec une vue sur les jardins de la copropriété, il est également très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres pleine hauteur dans chaque pièce. Le plan est très efficace sans perte de place et agencé avec de nombreux rangements intégrés. Une cave saine complète le bien.
L’appartement se situe dans une résidence labellisée « Patrimoine du XXe siècle », sécurisée et de bon standing : digicode, interphone, gardien, local vélo, espaces verts entretenus.
Le quartier Point du Jour est apprécié pour ses petits commerces, son ambiance “village” grâce aux nombreuses animations organisées au cours de l’année, la proximité avec les établissements scolaires et les espaces verts (parc de l’Ile Saint Germain à 10min à pied). La station de métro Marcel Sembat (métro ligne 9) se situe à 5 min à pied.
DPE : E
Taxe foncière : 551€/an
Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Johanne PERRE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : LLKO6560B - Réf Superimmo : ANVXWZUZC
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 8 622 € / m²
Taxe foncière : 551 €

11 678 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 307 322 €. Barème d’honoraires : https://stoneo.fr/tarifs

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/8
Chauffage collectifCuisine équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Espace vertFenêtres simple vitrage
Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 834 € / an
Maximum : 1 128 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Infos légales : 83299769600022
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