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Vente appartement 389 000 €
37,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)
37,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)
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- 10 437 €/m²
- Meublé
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans l'une des résidences prisées d'Arc 1800, cet appartement de 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de la station. Vous apprécierez son départ et retour skis aux pieds, la piste étant directement accessible depuis la résidence. De plus, il offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, visible depuis le salon et la terrasse, pour un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement dispose de deux chambres : une chambre parentale et une chambre avec deux lits simples. Le salon est équipé d'un canapé convertible haut de gamme, permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnes. La cuisine est entièrement équipée pour plus de confort. Vous trouverez également un WC indépendant et une grande terrasse ensoleillée l'après-midi, idéale pour se détendre après une belle journée sur les pistes.
Ce bien est en pleine propriété, sans bail commercial, offrant ainsi une grande liberté d'utilisation. Il est également vendu avec une cave et un casier à ski. De plus, il présente un excellent potentiel locatif, assurant une rentabilité attractive. Vous aurez également accès à la piscine de la résidence pour agrémenter vos moments de détente.
Rare sur le marché, cet appartement constitue une véritable opportunité.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 07/12/2024 -
Réf. agence : VA6152-THIBAULD-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXXCKCJ
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 10 437 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 904 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/12676/tW55v/honoraires_demeures_collection_2023_2.pdf
| 37,27 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon (10 m²) | Année de construction : 2003 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 198 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2022.
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