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Description

A découvrir sur la commune de BRIGNOLES, dans un quartier recherché, proche des commodités et au calme, un appartement T2 d'environ 38 m² avec terrasse et garage de 15m² en sous-sol. Située au 2ème et dernier étage avec ascenseur, le bien est exposé Sud et bénéficie d'une terrasse de 5,83 m² sans vis à vis. La résidence est sécurisée avec un portail automatique et visiophone. Immeuble avec ascenseur pour rallier le logement et son box. Bel espace vert au sein de la résidence. L'appartement, en très bon état, est actuellement loué 604 euros/mois charges comprises et le bail court jusqu'au 1er janvier 2026. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 775,00 euros Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 774 euros. Eric INZERILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983656034 - Draguignan.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3913 - Réf Superimmo : ANVXWTDDC
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 3 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 774 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248665.pdf

37,89 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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