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Vente appartement 155 000 €
37,05 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brignoles (83170)

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  • 4 184 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au gaz
@gence Européenne Immobilière

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Description

Découvrez cet appartement T2 niché au coeur de Brignoles, une ville où l'authenticité provençale rencontre le confort moderne. Construit en 2013, cet appartement de 37 m² se distingue par son état récent et son standing normal. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse de 5 m² exposée plein sud. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle qui inonde le séjour de 20 m², aménagé avec goût. La cuisine, un coin cuisine aménagé, est parfaitement intégrée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Vous serez séduit par son accessibilité PMR, son ascenseur et son sous-sol. Côté commodités, tout est à portée de main : à 5 minutes en voiture, vous trouverez un bus, une crèche et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, profitez de maternelles, écoles élémentaires, restaurants, parcs et jardins, ainsi que de l'hôpital et des médecins généralistes. Le tout avec une connexion internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : VA3845-AEI - Réf Superimmo : ANVXX1M74
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 4 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://aeimallia.netty.fr/fichier-2400-dFGn2-honoraires_agence_aei_centre_4.pdf

37,05 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel au gazCoin cuisine
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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