Vente appartement 228 975 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
- 6 189 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
- Terrasse
Nicolas AMARA - OPTIMHOME
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Retour à la vente 06800 Cagnes sur mer L'agence OPtimHome Vous propose en exclusivité un Appartement deux pièces d'angle Exposé SUD/OUEST bénéficiant d'un ensoleillement total , idéal pied à terre ou investissement locatif.
Située dans un immeuble des années 60 en étage élevé, il se compose d'une entrée, d'un séjour , une chambre, salle de bains, WC séparé, cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, petit plus une terrasse parcourant tous l'appartement avec vue mer.
Immeuble bien entretenue, vendu avec une cave.
A visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 566117 )
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Prix de vente : 228 975 € | Prix au m² : 6 189 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 280,04 € / an | Taxe foncière : 780 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 37 m² - 2 pièces - 1 chambre |
Étage 2/5 | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue dégagée, sur jardin, sur mer | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1960 |
Séjour de 13 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Espace vert |
Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/01/2023.
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