Vente appartement 228 500 €

37,89 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Superbe 2 Pièces de 37,89 m² au Vespins Côté Mer, Calme et Luminosité
Dans le quartier recherché des Vespins, découvrez ce deux pièces de 37,89 m² (loi Carrez), situé au 2 étage d'une résidence de 3 étages, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Caractéristiques du bien :
Exposition sud-ouest : une luminosité idéale toute la journée.
Terrasse carrelée de 10,98 m² : profitez d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
Cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, pour créer une pièce à vivre spacieuse et conviviale. Fenêtres neuves et climatisation installée pour un confort optimal en toute saison. Charges chauffage, gaz cuisine, eau chaude, eau froide comprises Atouts supplémentaires : Situé côté mer, au calme absolu. Proximité des plages, des commerces et des transports. PARKING EXTERIEUR ET CAVE Ce bien, rare sur le secteur, est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	215 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2017.

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