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Description

iad France - Alice Delahodde vous propose: Charmant appartement T2 de 36 m2 situé en rez-de-chaussée à 800 m des plages de Sainte-Cécile.
Résidence sécurisée avec parc arborée.
Vendu avec une place de stationnement et une cave
Local à vélo en commun.
Il comprend un couloir d’entrée avec rangement, un bel espace de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec une salle d’eau, wc et espace lingerie.
Possibilité vente meublée.
La presente annonce immobiliere vise 69 lots principaux situés dans une copropriété formant 207 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 51.9€ par mois (soit 622.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delahodde Alice - EI(ID 60824) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 1660534 - Réf Superimmo : ANVXXHEJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 4 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 622,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
InterphoneCopropriété de 207 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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