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Vente appartement 235 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
Cannes (06400)

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  • 6 351 €/m²
  • Meublé
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine de 3 m²
  • Chauffage collectif
Béatrice DORNIER - eXp France

Béatrice DORNIER - eXp France

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Description

Surface de 37m2, situé au 4ème étage d'un bel immeuble situé Bd Carnot, au niveau du quartier des Anglais.
Cet espace a été rénové avec soin et dispose d'une large terrasse de 12m2, offrant une vue dégagée sur un charmant petit square orné d'un magnifique grand cèdre.
Idéalement situé à seulement 1 km du centre-ville, du Palais des Festivals, de la gare et des plages, ce bien se compose d'un spacieux salon avec une cuisine ouverte de 27m2, s'ouvrant sur une grande porte-fenêtre protégée par une vitre antibruit. Le parquet couleur acajou ajoute une touche chaleureuse à cet espace. L'appartement comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une petite chambre avec placard intégré et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.
Les charges sont minimes, le chauffage est collectif et l'appartement est équipé d'une climatisation. Il dispose également d'une cave et les parties communes ont été récemment rénovées.
Ce bien est vendu meublé au prix de 235 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 936 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice DORNIER - Agent commercial - EI - RSAC Nice 531 029 700

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 84648158 - Réf Superimmo : ANVXWVTRK
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 6 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 78 € / anTaxe foncière : 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/81912/fees_document.pdf?1655892333

37 m² - 2 piècesÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
TerrasseChauffage collectif
ClimatisationCuisine de 3 m²
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Infos légales : 89071070000018
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