Vente appartement 295 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

Cap-d'Ail (06320)

SOUS COMPROMIS Magnifique deux pièces rénové situé à Cap d'Ail
En exclusivité : Magnifique deux pièces rénové situé à Cap d'Ail, à quelques mètres de la frontière avec Monaco. Ce 2 pièces d'une superficie de 37 m² se compose d'une chambre, un salon, une salle de bain, un dressing, une cuisine ouverte sur le séjour, une cave saine et un balcon exposé sud. Le bien bénéficie d'une localisation idéale proche des commerces et du centre, dans une ruelle calme aux portes de la principauté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 7 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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