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Vente appartement 77 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Carpentras (84200)

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  • 2 081 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Maurice Garcin Immobilier Carpentras Albin Durand

Maurice Garcin Immobilier Carpentras Albin Durand

360 avis
04 90 63 13 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité ! Si vous êtes à la recherche d'un appartement de type 2 nous vous proposons à la vente ce logement de type 2 situé au premier niveau d'une maison de ville et comprenant une pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec wc, le tout dans un petit ensemble immobilier en copropriété de 6 lots sans syndic charges annuelles de 200 euros/ an. Ses atouts, sa proximité des commerces et commodités, son positionnement hors centre ville, proche Centre Leclerc, sa luminosité.L'appartement est loué450€ / mois soit une rentabilité d'environ 7%
Côté confort : menuiseries double vitrage, cuisine aménagée-équipée,
Côté pratique : centre ville à 5 min à pied, 5 min du centre Leclerc et boulangerie.
Prix de vente 77 000 € honoraires charge vendeur
Nombre de lots 6 - la copropriété n'est pas en procédure de sauvegarde - charges : 200 euros/an.
DPE : F : 395kwh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 20681-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXVI04O
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 2 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/358/6bnBc/bareme_agence_netty_1.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER CARPENTRAS ALBIN DURAND

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