Vente appartement 565 000 €
37,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
- 14 947 €/m²
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
Merci de nous signaler le problème
T3 DUPLEX – CHAMONIX HYPERCENTRE – BALCON VUE MONT-BLANC – 6,3% RENDEMENT BRUT
Ref 51sb
Découvrez ce superbe T3 de 40m² en plein centre de Chamonix, au 4ème et 5ème étage d'un immeuble historique du centre-ville de Chamonix, avec balcon offrant une somptueuse vue sur le Mont-Blanc.
Situé au 4ème et 5ème étage, l'appartement dispose :
Au niveau bas : Un salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Espaces donnant accès aux balcons offrant une vue sur le Mont-Blanc.
À l'étage : Deux chambres et une salle de douche.
Situé en plein centre-ville de Chamonix et de toutes les commodités, le Nook 42 est le T3 le plus performant de notre portefeuille de biens en gestion locative touristique avec 37 600€ de revenus générés en 2023, soit un rendement brut de 6,3%.
Possibilité d'acheter deux lots voisins avec rachat des parties communes pour réunir les 3 lots. Montant total de l'opération : 1 840 000€.
Aucune procédure en cours.
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 14 947 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121592/swixim-sallanches_121592.pdf
37,8 m² (carrez : 38) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
Orientation : Sud | Vue sur montagne |
Année de construction : 1905 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude collective : chaudière | Interphone |
Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires